Avocat droit de l'immobilier et de la construction Lyon

Vente et acquisition de biens immobiliers

  • Accompagnement des particuliers dans la vente d'un bien immobilier à un professionnel (terrain, bâtiment industriel, site pollué, bâtiment ancien, immeuble à rénover ou à démolir)
  • Sécurisation des acquisitions immobilières

Construction

  • Assistance à maîtrise d'ouvrage publique ou privée (particuliers ou professionnels) dans la réalisation d'une construction
  • Représentation en justice dans tous les contentieux de la construction (responsabilité décennale, responsabilité des constructeurs et architectes, dommages ouvrage)

Baux commerciaux

  • Accompagnement des bailleurs tout au long du bail (résiliation, recouvrement des loyers, respect des obligations du bail par le preneur, déplafonnement du loyer, congés avec ou sans offre de renouvellement, indemnités d'éviction
  • Assistance des locataires au moment du renouvellement du bail (anticiper un déplafonnement et réagir à une augmentation de loyer), et en cours de bail (contraindre le bailleur à respecter ses obligations de délivrance et prendre en charge le coût de travaux)
  • Conseil des investisseurs : réalisation d'audits de préacquisition pour connaître la rentabilité locative d'un bien et les possibilités d'augmenter à court terme sa valeur locative

Baux de la loi de 1948

  • Accompagnement des propriétaires de baux soumis à la loi de 1948 pour reprendre leur bien sans indemnités et à minima augmenter fortement le loyer, ce qui indirectement contraint généralement le locataire à quitter les lieux.

Recouvrement de creances

  • Assister les créanciers dans le recouvrement de leurs créances. Les actions en recouvrement et mesures conservatoires  étant multiples et variées en phase amiable ou contentieuse, une procédure inadaptée peut faire perdre un temps précieux et par conséquent nuire au recouvrement de la créance.

Contactez le cabinet

t